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Bans City

其它服务

其它服务本公司为全方位的不动产公司。除了物件的管理,买卖业务外,也有提供下列针对海外客户的各式相关服务。活用本公司提供的相关服务,让您不必有管理、税金、申报等烦恼就可轻松在日本置产!!


建筑管理服务
维持建筑本身的资产价值,对将来的战略走向来说是一项非常重要的关键要素。本公司除了租赁管理服务外,也有提供如清扫、检查、修缮等,维持・管理建筑的相关服务管。如有需要欢迎随时联系本公司。(※ 有相关规定)
费用:会依据审核结果而不同,估价免费。

纳税代理服务
若您为「纳税义务者」却又不在日本国内,就必须於日本国内设定一位代替您进行纳税的「纳税代理人」。本公司身为您的「纳税代理人」,替您接收如不动产取得税、固定资产税、都市计划税等税项的纳税通知并且在缴纳期限前代理缴纳,或者替您收取溢缴的税金并且汇至您的指定银行帐户,替您省去一切繁杂事务。
费用:24,000日圆(一年)。

报税代理服务
如您在日本置产并产生租金收益,将被赋予一年一度的纳税义务。藉由日本的申报制度,扣除不必要纳税的经费支出,溢缴的税金将会退还给您。本公司有合作的会计事务所替您进行一年一度的报税,可提供您较优惠的价格。

室内设备管理服务
若发生非承租方恶意破坏造成的室内设备故障等问题,本公司的负责专人会在第一时间替您前去看屋,代替您处理一切相关事宜。
费用:依据设备需要替换金额收费。

维生管线的申请代理服务
水、电、固定电话、网路等签约与解约手续,本公司都可提供您相关协助。
费用:依据各家业者收费。

室内重整装潢等协助服务
无论是如壁纸・地板替换等小型整修,还是大规模装潢,本公司都可提供您相关协助。室内的保养状态与收益性息息相关,保持室内良好的状态可有效确保物件的资产价值性。无论您是想要提供资产价值,还是想将您的爱屋重整换新,都欢迎与本公司联系。
费用:估价免费,如有需要欢迎随时谘询本公司。

海外搬家协助服务
与本公司有合作的搬家公司,替您将重要的物品安全送至您的住处。此外,本公司也有提供在日本处理废弃物时产生的回收费用缴纳等相关协助。
费用:估价免费。

顾问服务
对於持有的资产不知道如何运用吗?本公司会依您的持有物件考量,建议您最妥善的资产运用。此外,如有其他需要委托的服务内容也欢迎随时谘询本公司,本公司将会提案您最完整・完善的整套服务。使您即使身在国外也可以安心经营您的海外资产,正式本公司的使命所在。
费用:估价免费。

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