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东京不动产投资的优势

东京不动产投资的优势目前东京的地价与租金则是行程不平衡的状态。广泛而言,地价偏高的地区,相对的租金也会是提昇倾向。国际都市的不动产平均利率为1.5%左右,近年不动产价格持续上升的上海以及台北也有相同情况可言。但日本的地价与上述的城市相比,是属於偏低的状况,可是相较之下,租金却是持续提昇。依全球的现状分析,东京是一座非常利於投资客投资的优良城市。除了上述优点之外,东京也是世界数一数二的治安良好、交通发达的城市,加上人口密度高,因此租屋需求也极高。东京的不动产,不仅是当做资产的价值高,租金收入稳定,也可以回避各种风险,想必将来一定是可带来高收入的投资之一


MERIT1 风险,利润!

东京不动产投资的优势不动产的经营管理(投资)与金融商品相较,是属於低风险又可以长期获得稳定收入的一种运用选择。当日本经济泡沫破裂後,地产价格适当化,如今价格偏低也非常适合投资客购买。且相对地,不仅租金收入稳定又维持在高水平,因此长期下来,想必定可以获得更多的租金收入。现今台北等地区的房地产价格不断上升,因此造成投资报酬率的下降,由此可见选择投资东京的房地产,将可带来更多且更高的利润。

MERIT2 降低通货膨胀风险(资本收益)

东京不动产投资的优势世界的经济趋势日日有所变动。通货膨胀并非罕见现象,重点是当通货膨胀发生时,若是投资不动产,长期之下,其价值会贬值的机会偏低,虽然货币价值有所变动,但还是可以拥有稳定的租金收入。相对地若只有现金的话,其价值会阴通货膨胀而下降,或许有一天钞票成为废纸。由此可见,投资不动产不仅可以降低通货膨胀的风险,在东京不动产价格偏低时,这项投资一定会随着未来景气上升,卖出的成交价也跟着上升。

MERIT3 不动产的品质

东京不动产投资的优势日本的建筑技术在全世界可视为数一数二,并且日本的制品,其高品质也是被全世界公认的。由於本身位於地震带上,根据过往的地震灾害历史,搭配日益进步的建筑技术,日本的建筑基准法不断地在修改,因此当今日本的新式建筑物,都具有较高的耐震性与耐久性。经过2011年3月11日发生的东日本大震灾,而灾害中,通过新耐震基准的建筑物都没有大规模受损,此案例也证明了日本不动产的高安全性,对於长期性的资产投资对象来说,是非常能让人安心的投资物。

MERIT4 与众不同的生活风格,做为第二个家

东京不动产投资的优势一般而言不动产投资,教会强调资产运用方面;但事实上投资不动产,不仅是投资也可以将购买的房子做为「第二个家」。特别是位於东京的公寓大厦,由於交通方便,适合居住,且教育机关和商业设备非常充实,受到许多投资客的喜爱,他们将它与第一个住宅做区分,实现脱离日常生活,悠闲度过与众不同的生活风格。本公司所提供的【近地铁】或【近大学】等优良物件非常适合居住,也是小孩留学住处的首选,毕业後也可以将房子出租当成第二收入。依照个人的需求改变使用目的,这也将是投资不动产的一种魅力。
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