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管理業務

管理業務各位身在国外的屋主们

「与现任管理公司在语言上沟通有问题」、「应对不积极」、「难以取得联系」等,现任管理公司不理想吗?如您在物业管理方面有符合上述任一项问题,欢迎至本公司洽谈。本公司除了协助您购买物件外,也积极承办已持有的管理业务。

「想要更加提高物件的收益性」、「想重新思考战略走向」、「想让管理变得更完善」等,如您抱有以上想法,找本公司准没有错。本公司会依据您持有物件的种类、规模、屋龄等条件迅速・柔软的应对,提供您最合适的运用方案,为您的不动产投资经营尽最大努力。无论是甚麽物件都可进行免费估价。本公司的租赁管理服务大致上分为替您代收租金进行海外汇款的「集金代行」与直接租下您的持有物件,保证您租金收入的「转租服务」的两种,无论是那一种管理服务都有中文专员为您服务,因此您不需要担心。关於指定汇款帐户,如是海外帐户也欢迎随时与本公司洽谈。除此之外本公司也提供各位客户多样化的各式服务,详情请见其他服务

所谓的「集金代行」是…!?

「招募承租方」、「签约・解约・续约手续」、「租金的代收与汇款」、「承租方退租时的看屋与金额结算」等,替身在国外的您进行处理与应对,出租管理上一切繁杂的事务都由本公司协助您解决。

所谓的「转租服务」是…!?

本公司以房客的身份与您缔结租赁契约後再自行出租,但由於您的承租方为本公司,因此可保证您每月的租金收入金额与大幅降低您的空屋风险。

※ 需符合本公司相关规定,其租金金额由本公司设定。

招募承租方(募集代行)

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本公司也承办简单的招募承租方业务,除了进行广告活动招募外,带承租方看屋、签约业务与更新手续等也由本公司亲自代理。积极地替您填补空屋,确保您的投资报酬率。

关於管理业务的详细内容,请见管理业务内容一览表本公司的管理优势

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